红杉和GV下注，房产“先租后买”公司Landis完成4000万美元B轮融资丨海外邦

2022 年 11 月 23 日 创业邦杂志

近日，房地产初创公司Landis宣布，已完成4000万美元B轮融资，由GV领投，红杉、娱乐公司Roc Nation旗下基金Arrive、Second Century Ventures、Operator Partners、Signia Ventures以及Team Builder Ventures跟投。

Landis由Cyril Berdugo与Tom Petit于2018年成立，该公司目前拥有100名员工。作为一家房地产初创公司， Landis 主要为当前不具备购房能力的客户提供房屋租赁服务，让客户在具备相应的经济实力后再进行购买，帮助客户完成租客向房产所有人的转变。

具体步骤如下：首先，用户需要在Landis官网进行申请，Landis会对申请者进行资质评估。审核通过后，Landis会与合作的房产经纪人进行联系，帮助申请者挑选心仪的住所。申请者在选中心仪的房子后，Landis会出资帮助申请者购买选中的房产。期间所有文书工作都由Landis负责处理。房屋租期最多可达24个月，并且部分房屋租金可以转化为房屋首付。租户在准备好后便可每月按揭付款，获得自己的房子。

此外，为了帮助客户做好长期财务规划，Landis准备利用部分融资开展理财培训项目。该项目能为客户提供一对一理财指导，帮助他们提升个人信用，为首付做好准备。

领投方GV（原为Google Ventures）由Bill Maris于2009年成立，总资产达80亿美元。作为Alphabet旗下的风投公司，GV主要为科技公司提供种子、风险和成长阶段融资，其中包括Stripe、Uber、Medium等公司。

自成立以来，GV一直都保持独立运营的状态。GV每年会从谷歌获得3亿到5亿美元的资金，用于投资。但GV与其他大公司设立的风投机构不同，其投资决策全由GV自己决定，甚至能与谷歌的竞争对手进行交易。

Arrive是著名说唱歌手Jay-Z旗下娱乐公司Roc Nation设立的投资基金。Jay-Z在全球拥有近3000万张专辑销量，获得24座格莱美音乐奖，其妻子是著名歌手碧昂斯。2019年，《福布斯》宣布，Jay-Z成为首位身家高达10亿美元的嘻哈歌手。

Roc Nation于2008年成立，旗下业务涉及唱片、巡回演唱会、音乐、电影、服装、慈善事业等多个领域，该娱乐公司旗下拥有蕾哈娜等多位大牌艺人。

Second Century Ventures于2009年成立，是美国房地产经纪人协会设立的风投公司。Second Century Ventures主要为大数据、数字媒体、金融科技等领域的SaaS公司融资。同时，多位美国房地产经纪人协会高管也在Second Century Ventures担任要职。美国房地产经纪人协会拥有140万名会员，在85个国家拥有100多位合作伙伴。

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